El distrito de Chorrillos se ha convertido en uno de los principales focos de crecimiento inmobiliario de Lima Sur, gracias al aumento sostenido en la venta de viviendas como oportunidad de inversión. Según cifras del último reporte de Urbania, Chorrillos ha desplazado a Lince como la zona de Lima con la mejor rentabilidad inmobiliaria, alcanzando un 7.4% de retorno.
De acuerdo con datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), el crecimiento inmobiliario en Lima Sur fue significativo en el primer trimestre de 2025, con un aumento del 32% en las ventas de viviendas nuevas y la incorporación de 344 unidades al mercado, superando a otras zonas como Lima Norte y Callao.
En este contexto, Chorrillos emerge como una de las zonas de mayor crecimiento de Lima Sur, concentrando 37 proyectos activos, según información de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), posicionándose como un distrito altamente atractivo para la inversión inmobiliaria.
Su ubicación estratégica, a pocos pasos de Barranco y su privilegiada vista al mar, ha convertido al distrito en un nuevo eje residencial de alta demanda, combinando exclusividad, cercanía a espacios culturales y un entorno de revalorización sostenida en expansión.
Es en este contexto que la inmobiliaria Frontera, anunció el lanzamiento de su nuevo proyecto Malecón Costa Sur 658, un edificio boutique que combina diseño exclusivo de la mano del interiorista Ro de Rivero, ganador del premio Casacor y la participación del reconocido estudio de arquitectura Nómena, galardonado con más de 25 premios a nivel internacional.
“Chorrillos se está consolidando como un polo inmobiliario frente al mar, con un enorme potencial de valorización. El atractivo no solo radica en el estilo de vida que ofrece, sino también en la seguridad que representa como inversión, que puede alcanzar una rentabilidad anual de hasta 13%, a un precio más accesible que distritos vecinos como Barranco”, señaló Luciano Gardella, socio y gerente comercial de Frontera Inmobiliaria, que cuenta además con proyectos en España, ampliando su proyección de crecimiento con miras al extranjero.
