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Economía

Peruanos financian proyecto en EE.UU.

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Prodigy Network, una de las plataformas tecnológicas líderes en inversión inmobiliaria en Estados Unidos, lanzó su campaña de captación de fondos internacional para la última etapa de desarrollo del proyecto The Assemblage / Park en Nueva York.

La propiedad se convertirá en el tercer proyecto operado bajo la marca de Prodigy Network, The Assemblage, la cual está enfocada en los espacios de coworking, coliving, y áreas sociales. Los cinco países con mayor participación de inversionistas hasta la fecha son: Perú, Argentina, EE.UU, Colombia y México (en ese preciso orden).

Perú es el país que viene liderando la inversión en el proyecto The Assemblage /Park con un monto aproximado de US$ 20 millones. Hasta la fecha, la inversión promedio por los peruanos en los proyectos de esta marca ha sido de US$ 290 mil.

La compañía desarrolla un concepto innovador y singular en un mercado en auge con perspectivas muy prometedoras como se ve representado –entre otros– por los siguientes datos:

* El 44% de las corporaciones ya están utilizando algún tipo de espacio flexible de oficinas, y para el 2020 el 65% de estas estarán utilizando espacios de coworking.

* Grandes compañías como Veriz on, IBM y Microsoft se están asociando con espacios de coworking para apoyar la innovación y el intercambio de ideas.

* Emergent Research estima que las membresías de coworking crecerán anualmente en un 40%.

THE ASSEBLAGE/PARK

El proyecto contará con 38.400 pies cuadrados de espacios sociales y de coworking. La propiedad operará bajo la marca de The Assemblage, la cual ya cuenta con un proyecto en operación en Manhattan como The Assemblage / NoMad y espera abrir su segunda ubicación antes de finalizar el primer trimestre del 2018. Al momento de abrir las puertas de The Assemblage / Park, en el primer trimestre del 2019, The Assemblage se beneficiará de toda la experiencia de sus dos propiedades anteriores.

Un factor diferenciador de este edificio, en comparación a otros espacios de coworking en la ciudad será que tendrá un piso exclusivo dedicado a servicios a empresas de tecnología y medios con salones de grabación y de experiencia inmersiva.

Para la etapa final de desarrollo de este proyecto, Prodigy Network levantará $20 millones de capital de inversionistas. Adicionalmente ya aseguró US $34 millones de financiación senior y US $15 millones de financiación mezzanine. Los retornos que ofrece esta oportunidad varían dependiendo del monto de inversión pero están alrededor del margen de 13 a 15 por ciento.

ALGO MÁS

Prodigy Network ya ha recaudado más de US $630 millones de dólares de inversionistas de 37 países, de los cuales US $410 millones han sido destinados para sus 6 proyectos en Manhattan.

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Economía

Creció 7.7% crédito al sector privado

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El crédito al sector privado se aceleró por noveno mes consecutivo en marzo, registrando una tasa de crecimiento anual de 7.7%, la más alta desde abril del 2016 (8.1%), informó hoy el Banco Central de Reserva (BCR).

El préstamo al sector privado incluye los créditos otorgados por bancos, cajas municipales, cajas rurales, cooperativas, así como las colocaciones de las sucursales en el exterior de los bancos locales, indicó el BCR.

Por segmentos, el crédito a las empresas pasó de un crecimiento de 5.9% en febrero a 6.6% en marzo, debido al mayor dinamismo de los préstamos a empresas grandes y corporativas que y de los créditos a las medianas empresas, señaló.

GRANDES EMPRESAS

Precisó que los préstamos a empresas grandes y corporativas alcanzaron una expansión de 8% en marzo (7% en febrero), en tanto que los créditos a las medianas empresas aumentaron 1.9% (0.8% en febrero).

A diferencia de estos dos segmentos, el crédito a las pequeñas y microempresas atenuó su tasa de crecimiento de 9% en febrero a 8.5% en marzo, mencionó.

En el caso de los hogares, el crédito se elevó a una tasa anual de 9.6% en marzo, debido al mayor dinamismo de los créditos de consumo que aumentaron 10.3% y el avance de los préstamos hipotecarios que se expandieron en 8.7% en marzo último.

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Economía

Desembarcadero viento en popa

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El proyecto del Desembarcadero Pesquero Artesanal (DPA) Las Conchitas de Ancón se iniciará a partir de 2019, con la realización de los estudios técnicos, anunció el ministro de la Producción, Daniel Córdova.

“Hemos escuchado los requerimientos de los pescadores artesanales y vamos a trabajar para sacar adelante el proyecto que anhelan. Estamos resolviendo los problemas pendientes”, manifestó.

El titular del sector indicó que se espera que este año la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) le otorgue al Fondo Nacional de Desarrollo Pesquero (Fondepes) la administración del predio donde se desarrollarán las obras.Asimismo, señaló que el proyecto cuenta con la opinión técnica favorable del Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por el Estado (Sernanp).

El desembarcadero tiene una extensión de 15,168.92 metros cuadrados.

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Economía

Devoluciones del IR culminarían en mayo

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La devolución del Impuesto a la Renta a las personas naturales (contribuyentes con rentas de cuarta y quinta categoría) que hicieron deducciones adicionales, culminaría en mayo próximo, anunció la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat).

El jefe de la Sunat, Víctor Shiguiyama Kobashigawa, explicó que en el caso de las personas naturales, el proceso de devoluciones se realizará al 100% durante el mes de mayo.

Sostuvo que en el proceso de devoluciones automáticas a las personas naturales se han encontrado cosas que se debe afinar para hacerlo más dinámico. “Necesitamos mejorar nuestra comunicación con los contribuyentes, porque para hacerlo automáticamente requerimos tener los números de cuenta bancaria”, agregó.“Otra manera también podría ser mediante la orden de pago, a través del Banco de la Nación, pero lo óptimo sería hacerlo a través de abono en cuenta bancaria”, señaló.

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